【高速鐵路新竹車站特定區事業發展用地開發經營案公告招商】
藍色框起來的部份 就是招標的特定區
高鐵局於106年3月22日正式公告徵求投資人參與「高速鐵路新竹車站特定區事業發展用地開發經營案」。本次招商案基地面積總計約5公頃，包含附屬事業用地（約3.1公頃）、站區廣場用地（約1.6公頃）及交通設施用地（約0.3公頃），建蔽率60%、供附屬事業使用之最大樓地板面積約11萬5千平方公尺（約35,000坪），採設定地上權70年方式引進國內外優質企業投資開發經營。
為帶動車站特定區發展，提升土地開發效益，並因應生醫園區相關產業進駐所需，希望透過本案招商吸引民間投資及經營創意，鼓勵投資人朝複合式方式開發，引入如各類零售商場、旅館、辦公、餐廳等商業設施，以滿足新竹車站旅次、車站特定區內居住及辦公人口所需之生活服務機能。未來開發人應依本基地所在之現行都市計畫及相關規定辦理興建及經營業務，惟為提昇站區生活機能，不得規劃興建住宅。
本次招商前已於105年11月公告徵求投資人意見，經衡酌市場反應事項，例如分期分區開發機制、合理退場條件、具投資誘因之權利金計算方式等重要議題，研議相關因應配套措施，並調整招商文件部分內容，租金部分並盡量與公告地價之調整脫勾，期以更具彈性及平等互惠之招商條件，提升參與投資之意願。高鐵局竭誠歡迎國內外企業以單一公司或企業聯盟方式申請參與，本案截止投標時間為106年7月24日下午5時止，相關招標詳細資訊可上高鐵局網站(http://www.hsr.gov.tw/)最新消息下載。
新聞聯絡人：陳慧君組長
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